Flip: Koszalin, Odrodzenia 8A
86 m² · 06.2017 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 86,1 m² pod adresem Odrodzenia 8A w Koszalinie kupiono 05.01.2016 za 180 000 zł (2 091 zł/m²) i sprzedano 28.06.2017 za 276 000 zł (3 206 zł/m²), po 17,7 miesiąca.
Różnica cen brutto to 96 000 zł, czyli 53,3% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 26,3%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 05.01.2016, zł/m²
2 091
180 000 zł
Sprzedaż 28.06.2017, zł/m²
3 206
276 000 zł
Różnica cen, zł/m²
1 115
96 000 zł · 53,3%
Trzymanie
17,7 mies.
izby: 4
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 17,7 mies. (540 dni)
- Różnica cen brutto
- 96 000 zł
- ROI
- 53,3%
- ROI roczne
- 33,5%
- Rynek w tym czasie (okolica)
- 26,3%
- Ponad rynek
- +27,1 pp · 48 695 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 2 200 zł/m² drożej, niż kupują
33 flipy w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek3 5004 0004 5005 0005 5006 0006 5007 0007 5008 0008 500mediana 6 900kupno5 2006 700kupnosprzedaż7 2008 800sprzedaż‹kupno 2 091 zł/m² — poza skaląsprzedaż 3 206 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →