Flip: Koszalin, Odrodzenia 7A
75 m² · 09.2025 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 74,5 m² pod adresem Odrodzenia 7A w Koszalinie kupiono 06.09.2024 za 590 000 zł (7 918 zł/m²) i sprzedano 09.09.2025 za 755 000 zł (10 133 zł/m²), po 12,1 miesiąca.
Różnica cen brutto to 165 000 zł, czyli 28,0% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 1,6%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 06.09.2024, zł/m²
7 918
590 000 zł
Sprzedaż 09.09.2025, zł/m²
10 133
755 000 zł
Różnica cen, zł/m²
2 214
165 000 zł · 28,0%
Trzymanie
12,1 mies.
piętro: 1 · izby: 3
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 12,1 mies. (368 dni)
- Różnica cen brutto
- 165 000 zł
- ROI
- 28,0%
- ROI roczne
- 27,7%
- Rynek w tym czasie (miasto)
- 1,6%
- Ponad rynek
- +26,3 pp · 155 425 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 2 200 zł/m² drożej, niż kupują
33 flipy w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek5 0005 5006 0006 5007 0007 5008 0008 5009 0009 50010 000mediana 6 900kupno5 2006 700kupnosprzedaż7 2008 800sprzedażkupno 7 918 zł/m²sprzedaż 10 133 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Sprawdź ofertę
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
09.2024590 → 590 tys. zł00,0%75 m²17,4 mies.1 p.do weryfikacji
08.2017245 → 270 tys. zł+25+10,2%64 m²48,0 mies.odsprzedaż