Flip: Koszalin, Odrodzenia 2
61 m² · 01.2018 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 60,8 m² pod adresem Odrodzenia 2 w Koszalinie kupiono 28.11.2017 za 177 150 zł (2 914 zł/m²) i sprzedano 18.01.2018 za 290 000 zł (4 770 zł/m²), po 1,7 miesiąca.
Różnica cen brutto to 112 850 zł, czyli 63,7% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o -5,9%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 28.11.2017, zł/m²
2 914
177 150 zł
Sprzedaż 18.01.2018, zł/m²
4 770
290 000 zł
Różnica cen, zł/m²
1 856
112 850 zł · 63,7%
Trzymanie
1,7 mies.
izby: 3
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 1,7 mies. (51 dni)
- Różnica cen brutto
- 112 850 zł
- ROI
- 63,7%
- ROI roczne
- 3 303,9%
- Rynek w tym czasie (okolica)
- -5,9%
- Ponad rynek
- +69,6 pp · 123 270 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 2 200 zł/m² drożej, niż kupują
33 flipy w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek5 0005 5006 0006 5007 0007 5008 0008 500mediana 6 900kupno5 2006 700kupnosprzedaż7 2008 800sprzedaż‹kupno 2 914 zł/m² — poza skaląsprzedaż 4 770 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →