Odsprzedaż: Koszalin, Obotrytów 7
41 m² · 10.2023 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 41,0 m² pod adresem Obotrytów 7 w Koszalinie kupiono 10.12.2021 za 233 871 zł (5 700 zł/m²) i sprzedano 20.10.2023 za 345 000 zł (8 408 zł/m²), po 22,3 miesiąca.
Różnica cen brutto to 111 129 zł, czyli 47,5% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 9,4%.
To odsprzedaż po 18–48 miesiącach, nie flip. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 10.12.2021, zł/m²
5 700
233 871 zł
Sprzedaż 20.10.2023, zł/m²
8 408
345 000 zł
Różnica cen, zł/m²
2 708
111 129 zł · 47,5%
Trzymanie
22,3 mies.
piętro: 1 · izby: 2
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 22,3 mies. (679 dni)
- Różnica cen brutto
- 111 129 zł
- ROI
- 47,5%
- ROI roczne
- 23,2%
- Rynek w tym czasie (miasto)
- 9,4%
- Ponad rynek
- +38,2 pp · 89 232 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 2 000 zł/m² drożej, niż kupują
26 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek4 0004 5005 0005 5006 0006 5007 0007 5008 0008 500mediana 6 900kupno4 5006 400kupnosprzedaż7 0008 200sprzedażkupno 5 700 zł/m²sprzedaż 8 408 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Sprawdź ofertę
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
10.2023193 → 350 tys. zł+157+81,2%34 m²23,2 mies.3 p.odsprzedaż