Flip: Koszalin, Niepodległości 8
40 m² · 01.2012 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 40,4 m² pod adresem Niepodległości 8 w Koszalinie kupiono 14.09.2011 za 80 000 zł (1 980 zł/m²) i sprzedano 30.01.2012 za 150 000 zł (3 713 zł/m²), po 4,5 miesiąca.
Różnica cen brutto to 70 000 zł, czyli 87,5% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o -4,9%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 14.09.2011, zł/m²
1 980
80 000 zł
Sprzedaż 30.01.2012, zł/m²
3 713
150 000 zł
Różnica cen, zł/m²
1 733
70 000 zł · 87,5%
Trzymanie
4,5 mies.
izby: 3
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 4,5 mies. (138 dni)
- Różnica cen brutto
- 70 000 zł
- ROI
- 87,5%
- ROI roczne
- 427,3%
- Rynek w tym czasie (miasto)
- -4,9%
- Ponad rynek
- +92,4 pp · 73 877 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 2 200 zł/m² drożej, niż kupują
29 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek4 0004 5005 0005 5006 0006 5007 0007 5008 0008 500mediana 6 900kupno5 1006 300kupnosprzedaż7 1008 600sprzedaż‹kupno 1 980 zł/m² — poza skaląsprzedaż 3 713 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →