Flip: Koszalin, Niepodległości 51a
46 m² · 10.2019 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 46,3 m² pod adresem Niepodległości 51a w Koszalinie kupiono 17.04.2019 za 175 000 zł (3 780 zł/m²) i sprzedano 17.10.2019 za 210 000 zł (4 536 zł/m²), po 6,0 miesiąca.
Różnica cen brutto to 35 000 zł, czyli 20,0% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o -10,9%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 17.04.2019, zł/m²
3 780
175 000 zł
Sprzedaż 17.10.2019, zł/m²
4 536
210 000 zł
Różnica cen, zł/m²
756
35 000 zł · 20,0%
Trzymanie
6,0 mies.
izby: 3
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 6,0 mies. (183 dni)
- Różnica cen brutto
- 35 000 zł
- ROI
- 20,0%
- ROI roczne
- 43,9%
- Rynek w tym czasie (okolica)
- -10,9%
- Ponad rynek
- +30,9 pp · 54 060 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 2 300 zł/m² drożej, niż kupują
26 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek4 0004 5005 0005 5006 0006 5007 0007 5008 0008 500mediana 6 900kupno5 1006 600kupnosprzedaż7 1008 700sprzedażkupno 3 780 zł/m²sprzedaż 4 536 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Sprawdź ofertę
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
04.2026200 → 500 tys. zł+300+149,8%38 m²2,9 mies.5 p.
07.2021218 → 220 tys. zł+2+0,9%38 m²3,2 mies.7 p.do weryfikacji
11.2019166 → 215 tys. zł+49+29,5%47 m²25,9 mies.odsprzedaż
12.2016115 → 126 tys. zł+11+9,6%38 m²21,0 mies.odsprzedaż
11.2016120 → 162 tys. zł+42+35,0%38 m²21,8 mies.odsprzedaż
03.2012175 → 177 tys. zł+2+1,1%46 m²40,5 mies.do weryfikacjiodsprzedaż