Odsprzedaż: Koszalin, Niepodległości 41
45 m² · 02.2021 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 45,4 m² pod adresem Niepodległości 41 w Koszalinie kupiono 20.09.2017 za 154 000 zł (3 393 zł/m²) i sprzedano 02.02.2021 za 245 000 zł (5 398 zł/m²), po 40,4 miesiąca.
Różnica cen brutto to 91 000 zł, czyli 59,1% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 15,9%.
To odsprzedaż po 18–48 miesiącach, nie flip. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 20.09.2017, zł/m²
3 393
154 000 zł
Sprzedaż 02.02.2021, zł/m²
5 398
245 000 zł
Różnica cen, zł/m²
2 005
91 000 zł · 59,1%
Trzymanie
40,4 mies.
piętro: 1 · izby: 3
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 40,4 mies. (1 231 dni)
- Różnica cen brutto
- 91 000 zł
- ROI
- 59,1%
- ROI roczne
- 14,8%
- Rynek w tym czasie (okolica)
- 15,9%
- Ponad rynek
- +43,2 pp · 66 549 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 2 300 zł/m² drożej, niż kupują
26 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek3 5004 0004 5005 0005 5006 0006 5007 0007 5008 0008 500mediana 6 900kupno5 1006 600kupnosprzedaż7 1008 700sprzedażkupno 3 393 zł/m²sprzedaż 5 398 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →