Flip: Koszalin, Niepodległości 33
48 m² · 03.2022 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 48,2 m² pod adresem Niepodległości 33 w Koszalinie kupiono 23.04.2021 za 175 000 zł (3 632 zł/m²) i sprzedano 14.03.2022 za 286 000 zł (5 936 zł/m²), po 10,7 miesiąca.
Różnica cen brutto to 111 000 zł, czyli 63,4% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 7,2%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 23.04.2021, zł/m²
3 632
175 000 zł
Sprzedaż 14.03.2022, zł/m²
5 936
286 000 zł
Różnica cen, zł/m²
2 304
111 000 zł · 63,4%
Trzymanie
10,7 mies.
izby: 3
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 10,7 mies. (325 dni)
- Różnica cen brutto
- 111 000 zł
- ROI
- 63,4%
- ROI roczne
- 73,6%
- Rynek w tym czasie (okolica)
- 7,2%
- Ponad rynek
- +56,2 pp · 98 320 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 2 100 zł/m² drożej, niż kupują
31 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek3 5004 0004 5005 0005 5006 0006 5007 0007 5008 0008 500mediana 6 900kupno5 2006 700kupnosprzedaż7 1008 800sprzedażkupno 3 632 zł/m²sprzedaż 5 936 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →