Odsprzedaż: Koszalin, Niepodległości 23
44 m² · 03.2020 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 43,9 m² pod adresem Niepodległości 23 w Koszalinie kupiono 16.05.2016 za 145 000 zł (3 300 zł/m²) i sprzedano 10.03.2020 za 210 000 zł (4 779 zł/m²), po 45,8 miesiąca.
Różnica cen brutto to 65 000 zł, czyli 44,8% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 44,4%.
To odsprzedaż po 18–48 miesiącach, nie flip. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 16.05.2016, zł/m²
3 300
145 000 zł
Sprzedaż 10.03.2020, zł/m²
4 779
210 000 zł
Różnica cen, zł/m²
1 479
65 000 zł · 44,8%
Trzymanie
45,8 mies.
izby: 3
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 45,8 mies. (1 394 dni)
- Różnica cen brutto
- 65 000 zł
- ROI
- 44,8%
- ROI roczne
- 10,2%
- Rynek w tym czasie (miasto)
- 44,4%
- Ponad rynek
- +0,5 pp · 664 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 2 200 zł/m² drożej, niż kupują
29 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek3 5004 0004 5005 0005 5006 0006 5007 0007 5008 0008 500mediana 6 900kupno5 1006 300kupnosprzedaż7 1008 600sprzedażkupno 3 300 zł/m²sprzedaż 4 779 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →