Odsprzedaż: Koszalin, Morska 78
42 m² · 05.2019 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 41,9 m² pod adresem Morska 78 w Koszalinie kupiono 15.04.2016 za 114 000 zł (2 721 zł/m²) i sprzedano 27.05.2019 za 185 000 zł (4 415 zł/m²), po 37,4 miesiąca.
Różnica cen brutto to 71 000 zł, czyli 62,3% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 38,3%.
To odsprzedaż po 18–48 miesiącach, nie flip. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 15.04.2016, zł/m²
2 721
114 000 zł
Sprzedaż 27.05.2019, zł/m²
4 415
185 000 zł
Różnica cen, zł/m²
1 695
71 000 zł · 62,3%
Trzymanie
37,4 mies.
izby: 3
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 37,4 mies. (1 137 dni)
- Różnica cen brutto
- 71 000 zł
- ROI
- 62,3%
- ROI roczne
- 16,8%
- Rynek w tym czasie (miasto)
- 38,3%
- Ponad rynek
- +24,0 pp · 27 396 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w mieście Koszalin
Flipperzy sprzedają typowo o 2 100 zł/m² drożej, niż kupują
93 flipy w mieście Koszalin · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek4 5005 0005 5006 0006 5007 0007 5008 0008 5009 000mediana 7 300kupno5 4006 900kupnosprzedaż7 6009 000sprzedaż‹kupno 2 721 zł/m² — poza skaląsprzedaż 4 415 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →