Flip: Koszalin, Morska 74
39 m² · 08.2025 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 39,5 m² pod adresem Morska 74 w Koszalinie kupiono 22.11.2024 za 150 000 zł (3 800 zł/m²) i sprzedano 20.08.2025 za 265 000 zł (6 714 zł/m²), po 8,9 miesiąca.
Różnica cen brutto to 115 000 zł, czyli 76,7% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 4,0%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 22.11.2024, zł/m²
3 800
150 000 zł
Sprzedaż 20.08.2025, zł/m²
6 714
265 000 zł
Różnica cen, zł/m²
2 914
115 000 zł · 76,7%
Trzymanie
8,9 mies.
piętro: parter · izby: 3
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 8,9 mies. (271 dni)
- Różnica cen brutto
- 115 000 zł
- ROI
- 76,7%
- ROI roczne
- 115,2%
- Rynek w tym czasie (miasto)
- 4,0%
- Ponad rynek
- +72,7 pp · 109 014 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w mieście Koszalin
Flipperzy sprzedają typowo o 2 100 zł/m² drożej, niż kupują
93 flipy w mieście Koszalin · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek4 0004 5005 0005 5006 0006 5007 0007 5008 0008 5009 000mediana 7 300kupno5 4006 900kupnosprzedaż7 6009 000sprzedażkupno 3 800 zł/m²sprzedaż 6 714 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →