Odsprzedaż: Koszalin, Morska 41
36 m² · 09.2015 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 35,9 m² pod adresem Morska 41 w Koszalinie kupiono 20.06.2012 za 121 000 zł (3 370 zł/m²) i sprzedano 01.09.2015 za 158 000 zł (4 401 zł/m²), po 38,4 miesiąca.
Różnica cen brutto to 37 000 zł, czyli 30,6% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o -10,2%.
To odsprzedaż po 18–48 miesiącach, nie flip. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 20.06.2012, zł/m²
3 370
121 000 zł
Sprzedaż 01.09.2015, zł/m²
4 401
158 000 zł
Różnica cen, zł/m²
1 031
37 000 zł · 30,6%
Trzymanie
38,4 mies.
izby: 2
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 38,4 mies. (1 168 dni)
- Różnica cen brutto
- 37 000 zł
- ROI
- 30,6%
- ROI roczne
- 8,7%
- Rynek w tym czasie (miasto)
- -10,2%
- Ponad rynek
- +40,8 pp · 49 337 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 2 400 zł/m² drożej, niż kupują
9 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek4 0005 0006 0007 0008 0009 000mediana 6 900kupno5 5006 600kupnosprzedaż7 2009 400sprzedażkupno 3 370 zł/m²sprzedaż 4 401 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Sprawdź ofertę
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
07.2015168 → 149 tys. zł−19−11,2%60 m²21,6 mies.odsprzedaż
03.2015124 → 134 tys. zł+10+8,1%37 m²33,1 mies.odsprzedaż
08.2014133 → 170 tys. zł+37+27,4%39 m²22,1 mies.odsprzedaż