Flip: Koszalin, Morelowa 20
32 m² · 10.2011 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 32,1 m² pod adresem Morelowa 20 w Koszalinie kupiono 21.06.2010 za 145 000 zł (4 517 zł/m²) i sprzedano 10.10.2011 za 160 000 zł (4 984 zł/m²), po 15,6 miesiąca.
Różnica cen brutto to 15 000 zł, czyli 10,3% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 1,2%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 21.06.2010, zł/m²
4 517
145 000 zł
Sprzedaż 10.10.2011, zł/m²
4 984
160 000 zł
Różnica cen, zł/m²
467
15 000 zł · 10,3%
Trzymanie
15,6 mies.
izby: 2
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 15,6 mies. (476 dni)
- Różnica cen brutto
- 15 000 zł
- ROI
- 10,3%
- ROI roczne
- 7,8%
- Rynek w tym czasie (miasto)
- 1,2%
- Ponad rynek
- +9,1 pp · 13 247 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 2 600 zł/m² drożej, niż kupują
12 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek4 5005 0005 5006 0006 5007 0007 5008 0008 5009 000mediana 7 500kupno5 7006 300kupnosprzedaż8 1008 900sprzedażkupno 4 517 zł/m²sprzedaż 4 984 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →