Flip: Koszalin, Młyńska 81
41 m² · 06.2022 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 41,0 m² pod adresem Młyńska 81 w Koszalinie kupiono 05.08.2021 za 123 000 zł (2 997 zł/m²) i sprzedano 29.06.2022 za 250 000 zł (6 092 zł/m²), po 10,8 miesiąca.
Różnica cen brutto to 127 000 zł, czyli 103,3% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 6,9%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 05.08.2021, zł/m²
2 997
123 000 zł
Sprzedaż 29.06.2022, zł/m²
6 092
250 000 zł
Różnica cen, zł/m²
3 095
127 000 zł · 103,3%
Trzymanie
10,8 mies.
izby: 3
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 10,8 mies. (328 dni)
- Różnica cen brutto
- 127 000 zł
- ROI
- 103,3%
- ROI roczne
- 120,2%
- Rynek w tym czasie (okolica)
- 6,9%
- Ponad rynek
- +96,4 pp · 118 511 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 2 100 zł/m² drożej, niż kupują
26 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek3 0004 0005 0006 0007 0008 0009 000mediana 6 800kupno5 5006 700kupnosprzedaż7 6009 000sprzedażkupno 2 997 zł/m²sprzedaż 6 092 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →