Flip: Koszalin, Młyńska 8
37 m² · 05.2017 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 37,0 m² pod adresem Młyńska 8 w Koszalinie kupiono 07.11.2016 za 103 000 zł (2 784 zł/m²) i sprzedano 31.05.2017 za 109 000 zł (2 946 zł/m²), po 6,7 miesiąca.
Różnica cen brutto to 6 000 zł, czyli 5,8% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o -5,9%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 07.11.2016, zł/m²
2 784
103 000 zł
Sprzedaż 31.05.2017, zł/m²
2 946
109 000 zł
Różnica cen, zł/m²
162
6 000 zł · 5,8%
Trzymanie
6,7 mies.
izby: 2
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 6,7 mies. (205 dni)
- Różnica cen brutto
- 6 000 zł
- ROI
- 5,8%
- ROI roczne
- 10,6%
- Rynek w tym czasie (okolica)
- -5,9%
- Ponad rynek
- +11,7 pp · 12 086 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 2 100 zł/m² drożej, niż kupują
25 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek3 0004 0005 0006 0007 0008 000mediana 6 800kupno4 3006 000kupnosprzedaż6 9008 600sprzedażkupno 2 784 zł/m²sprzedaż 2 946 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →