Odsprzedaż: Koszalin, Młyńska 51
56 m² · 01.2014 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 56,0 m² pod adresem Młyńska 51 w Koszalinie kupiono 31.05.2011 za 122 000 zł (2 179 zł/m²) i sprzedano 20.01.2014 za 110 000 zł (1 964 zł/m²), po 31,7 miesiąca.
Różnica cen brutto to -12 000 zł, czyli -9,8% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o -6,8%.
To odsprzedaż po 18–48 miesiącach, nie flip. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 31.05.2011, zł/m²
2 179
122 000 zł
Sprzedaż 20.01.2014, zł/m²
1 964
110 000 zł
Różnica cen, zł/m²
-214
-12 000 zł · -9,8%
Trzymanie
31,7 mies.
izby: 3
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 31,7 mies. (965 dni)
- Różnica cen brutto
- -12 000 zł
- ROI
- -9,8%
- ROI roczne
- -3,8%
- Rynek w tym czasie (okolica)
- -6,8%
- Ponad rynek
- -3,0 pp · -3 708 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 2 200 zł/m² drożej, niż kupują
33 flipy w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek5 0005 5006 0006 5007 0007 5008 0008 500mediana 6 900kupno5 2006 700kupnosprzedaż7 2008 800sprzedaż‹kupno 2 179 zł/m² — poza skalą‹sprzedaż 1 964 zł/m² — poza skaląten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →