Flip: Koszalin, Młyńska 10
34 m² · 06.2021 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 34,4 m² pod adresem Młyńska 10 w Koszalinie kupiono 15.02.2021 za 155 000 zł (4 502 zł/m²) i sprzedano 16.06.2021 za 240 416 zł (6 983 zł/m²), po 4,0 miesiąca.
Różnica cen brutto to 85 416 zł, czyli 55,1% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 9,7%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 15.02.2021, zł/m²
4 502
155 000 zł
Sprzedaż 16.06.2021, zł/m²
6 983
240 416 zł
Różnica cen, zł/m²
2 481
85 416 zł · 55,1%
Trzymanie
4,0 mies.
izby: 2
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 4,0 mies. (121 dni)
- Różnica cen brutto
- 85 416 zł
- ROI
- 55,1%
- ROI roczne
- 275,9%
- Rynek w tym czasie (okolica)
- 9,7%
- Ponad rynek
- +45,4 pp · 70 385 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 2 100 zł/m² drożej, niż kupują
25 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek4 0004 5005 0005 5006 0006 5007 0007 5008 0008 500mediana 6 800kupno4 3006 000kupnosprzedaż6 9008 600sprzedażkupno 4 502 zł/m²sprzedaż 6 983 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →