Flip: Koszalin, Mieczysława Karłowicza 9g
48 m² · 05.2025 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 48,5 m² pod adresem Mieczysława Karłowicza 9g w Koszalinie kupiono 03.10.2024 za 261 000 zł (5 385 zł/m²) i sprzedano 23.05.2025 za 415 800 zł (8 579 zł/m²), po 7,6 miesiąca.
Różnica cen brutto to 154 800 zł, czyli 59,3% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o -3,5%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 03.10.2024, zł/m²
5 385
261 000 zł
Sprzedaż 23.05.2025, zł/m²
8 579
415 800 zł
Różnica cen, zł/m²
3 194
154 800 zł · 59,3%
Trzymanie
7,6 mies.
piętro: 1 · izby: 4
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 7,6 mies. (232 dni)
- Różnica cen brutto
- 154 800 zł
- ROI
- 59,3%
- ROI roczne
- 108,1%
- Rynek w tym czasie (okolica)
- -3,5%
- Ponad rynek
- +62,8 pp · 163 939 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 2 600 zł/m² drożej, niż kupują
20 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek5 5006 0006 5007 0007 5008 0008 5009 000mediana 7 300kupno5 7006 400kupnosprzedaż8 1009 100sprzedażkupno 5 385 zł/m²sprzedaż 8 579 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →