Flip: Koszalin, Mieczysława Karłowicza 9e
62 m² · 10.2024 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 62,0 m² pod adresem Mieczysława Karłowicza 9e w Koszalinie kupiono 09.01.2024 za 316 000 zł (5 093 zł/m²) i sprzedano 08.10.2024 za 472 945 zł (7 623 zł/m²), po 9,0 miesiąca.
Różnica cen brutto to 156 945 zł, czyli 49,7% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 14,6%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym. Między aktami mogła zajść zmiana właściciela, której rejestr nie obejmuje.
Kupno 09.01.2024, zł/m²
5 093
316 000 zł
Sprzedaż 08.10.2024, zł/m²
7 623
472 945 zł
Różnica cen, zł/m²
2 530
156 945 zł · 49,7%
Trzymanie
9,0 mies.
piętro: 2 · izby: 5
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 9,0 mies. (273 dni)
- Różnica cen brutto
- 156 945 zł
- ROI
- 49,7%
- ROI roczne
- 71,5%
- Rynek w tym czasie (okolica)
- 14,6%
- Ponad rynek
- +35,1 pp · 110 795 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 2 600 zł/m² drożej, niż kupują
20 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek5 0005 5006 0006 5007 0007 5008 0008 5009 000mediana 7 300kupno5 7006 400kupnosprzedaż8 1009 100sprzedażkupno 5 093 zł/m²sprzedaż 7 623 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →