Flip: Koszalin, Mieczysława Jagoszewskiego 12c
54 m² · 03.2024 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 53,5 m² pod adresem Mieczysława Jagoszewskiego 12c w Koszalinie kupiono 14.12.2023 za 274 000 zł (5 122 zł/m²) i sprzedano 13.03.2024 za 358 000 zł (6 692 zł/m²), po 3,0 miesiąca.
Różnica cen brutto to 84 000 zł, czyli 30,7% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o -1,7%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 14.12.2023, zł/m²
5 122
274 000 zł
Sprzedaż 13.03.2024, zł/m²
6 692
358 000 zł
Różnica cen, zł/m²
1 570
84 000 zł · 30,7%
Trzymanie
3,0 mies.
piętro: 3 · izby: 3
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 3,0 mies. (90 dni)
- Różnica cen brutto
- 84 000 zł
- ROI
- 30,7%
- ROI roczne
- 195,8%
- Rynek w tym czasie (okolica)
- -1,7%
- Ponad rynek
- +32,3 pp · 88 512 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 2 000 zł/m² drożej, niż kupują
23 flipy w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek5 0005 5006 0006 5007 0007 5008 0008 500mediana 6 900kupno5 8007 000kupnosprzedaż7 8008 600sprzedażkupno 5 122 zł/m²sprzedaż 6 692 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →