Flip: Koszalin, Michała Ogińskiego 3d
33 m² · 10.2016 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 32,5 m² pod adresem Michała Ogińskiego 3d w Koszalinie kupiono 14.04.2016 za 104 000 zł (3 199 zł/m²) i sprzedano 10.10.2016 za 145 000 zł (4 460 zł/m²), po 5,9 miesiąca.
Różnica cen brutto to 41 000 zł, czyli 39,4% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o -10,4%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 14.04.2016, zł/m²
3 199
104 000 zł
Sprzedaż 10.10.2016, zł/m²
4 460
145 000 zł
Różnica cen, zł/m²
1 261
41 000 zł · 39,4%
Trzymanie
5,9 mies.
izby: 3
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 5,9 mies. (179 dni)
- Różnica cen brutto
- 41 000 zł
- ROI
- 39,4%
- ROI roczne
- 96,9%
- Rynek w tym czasie (okolica)
- -10,4%
- Ponad rynek
- +49,8 pp · 51 778 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 2 500 zł/m² drożej, niż kupują
23 flipy w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek4 0005 0006 0007 0008 0009 000mediana 7 300kupno5 6006 400kupnosprzedaż7 9009 000sprzedażkupno 3 199 zł/m²sprzedaż 4 460 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →