Flip: Koszalin, Melchiora Wańkowicza 50
46 m² · 10.2011 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 45,8 m² pod adresem Melchiora Wańkowicza 50 w Koszalinie kupiono 12.05.2011 za 138 400 zł (3 022 zł/m²) i sprzedano 11.10.2011 za 177 000 zł (3 865 zł/m²), po 5,0 miesiąca.
Różnica cen brutto to 38 600 zł, czyli 27,9% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o -3,5%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 12.05.2011, zł/m²
3 022
138 400 zł
Sprzedaż 11.10.2011, zł/m²
3 865
177 000 zł
Różnica cen, zł/m²
843
38 600 zł · 27,9%
Trzymanie
5,0 mies.
piętro: 3 · izby: 3
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 5,0 mies. (152 dni)
- Różnica cen brutto
- 38 600 zł
- ROI
- 27,9%
- ROI roczne
- 80,5%
- Rynek w tym czasie (miasto)
- -3,5%
- Ponad rynek
- +31,4 pp · 43 422 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 2 000 zł/m² drożej, niż kupują
21 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek4 0004 5005 0005 5006 0006 5007 0007 5008 0008 500mediana 6 900kupno5 8006 800kupnosprzedaż7 8008 500sprzedaż‹kupno 3 022 zł/m² — poza skaląsprzedaż 3 865 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →