Flip: Koszalin, Melchiora Wańkowicza 44
39 m² · 06.2019 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 39,0 m² pod adresem Melchiora Wańkowicza 44 w Koszalinie kupiono 04.01.2019 za 115 000 zł (2 949 zł/m²) i sprzedano 14.06.2019 za 173 000 zł (4 436 zł/m²), po 5,3 miesiąca.
Różnica cen brutto to 58 000 zł, czyli 50,4% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 7,4%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 04.01.2019, zł/m²
2 949
115 000 zł
Sprzedaż 14.06.2019, zł/m²
4 436
173 000 zł
Różnica cen, zł/m²
1 487
58 000 zł · 50,4%
Trzymanie
5,3 mies.
izby: 3
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 5,3 mies. (161 dni)
- Różnica cen brutto
- 58 000 zł
- ROI
- 50,4%
- ROI roczne
- 152,4%
- Rynek w tym czasie (miasto)
- 7,4%
- Ponad rynek
- +43,0 pp · 49 431 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 2 000 zł/m² drożej, niż kupują
21 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek4 5005 0005 5006 0006 5007 0007 5008 0008 500mediana 6 900kupno5 8006 800kupnosprzedaż7 8008 500sprzedaż‹kupno 2 949 zł/m² — poza skaląsprzedaż 4 436 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →