Flip: Koszalin, Melchiora Wańkowicza 42
39 m² · 05.2019 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 39,0 m² pod adresem Melchiora Wańkowicza 42 w Koszalinie kupiono 16.10.2018 za 185 000 zł (4 744 zł/m²) i sprzedano 30.05.2019 za 140 000 zł (3 590 zł/m²), po 7,4 miesiąca.
Różnica cen brutto to -45 000 zł, czyli -24,3% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 14,4%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 16.10.2018, zł/m²
4 744
185 000 zł
Sprzedaż 30.05.2019, zł/m²
3 590
140 000 zł
Różnica cen, zł/m²
-1 154
-45 000 zł · -24,3%
Trzymanie
7,4 mies.
izby: 3
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 7,4 mies. (226 dni)
- Różnica cen brutto
- -45 000 zł
- ROI
- -24,3%
- ROI roczne
- -36,3%
- Rynek w tym czasie (miasto)
- 14,4%
- Ponad rynek
- -38,8 pp · -71 679 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 2 000 zł/m² drożej, niż kupują
21 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek3 5004 0004 5005 0005 5006 0006 5007 0007 5008 0008 500mediana 6 900kupno5 8006 800kupnosprzedaż7 8008 500sprzedażkupno 4 744 zł/m²sprzedaż 3 590 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Sprawdź ofertę
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
05.2020172 → 176 tys. zł+4+2,3%46 m²19,1 mies.odsprzedaż
10.2018139 → 185 tys. zł+46+33,1%39 m²9,4 mies.