Odsprzedaż: Koszalin, Melchiora Wańkowicza 3c
32 m² · 08.2015 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 31,7 m² pod adresem Melchiora Wańkowicza 3c w Koszalinie kupiono 04.11.2011 za 134 000 zł (4 227 zł/m²) i sprzedano 27.08.2015 za 120 000 zł (3 785 zł/m²), po 45,7 miesiąca.
Różnica cen brutto to -14 000 zł, czyli -10,5% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o -0,2%.
To odsprzedaż po 18–48 miesiącach, nie flip. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 04.11.2011, zł/m²
4 227
134 000 zł
Sprzedaż 27.08.2015, zł/m²
3 785
120 000 zł
Różnica cen, zł/m²
-442
-14 000 zł · -10,5%
Trzymanie
45,7 mies.
izby: 2
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 45,7 mies. (1 392 dni)
- Różnica cen brutto
- -14 000 zł
- ROI
- -10,5%
- ROI roczne
- -2,9%
- Rynek w tym czasie (miasto)
- -0,2%
- Ponad rynek
- -10,2 pp · -13 697 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 2 000 zł/m² drożej, niż kupują
22 flipy w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek4 0004 5005 0005 5006 0006 5007 0007 5008 0008 500mediana 7 000kupno5 8007 100kupnosprzedaż7 8008 700sprzedażkupno 4 227 zł/m²sprzedaż 3 785 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →