Flip: Koszalin, Melchiora Wańkowicza 38
35 m² · 03.2024 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 34,7 m² pod adresem Melchiora Wańkowicza 38 w Koszalinie kupiono 02.06.2023 za 180 000 zł (5 187 zł/m²) i sprzedano 05.03.2024 za 240 000 zł (6 916 zł/m²), po 9,1 miesiąca.
Różnica cen brutto to 60 000 zł, czyli 33,3% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 9,3%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 02.06.2023, zł/m²
5 187
180 000 zł
Sprzedaż 05.03.2024, zł/m²
6 916
240 000 zł
Różnica cen, zł/m²
1 729
60 000 zł · 33,3%
Trzymanie
9,1 mies.
piętro: parter · izby: 2
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 9,1 mies. (277 dni)
- Różnica cen brutto
- 60 000 zł
- ROI
- 33,3%
- ROI roczne
- 46,1%
- Rynek w tym czasie (miasto)
- 9,3%
- Ponad rynek
- +24,0 pp · 43 234 zł
- Zakup w trybie
- egzekucja
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 2 000 zł/m² drożej, niż kupują
21 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek5 5006 0006 5007 0007 5008 0008 500mediana 6 900kupno5 8006 800kupnosprzedaż7 8008 500sprzedażkupno 5 187 zł/m²sprzedaż 6 916 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →