Flip: Koszalin, Melchiora Wańkowicza 32
46 m² · 11.2014 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 46,0 m² pod adresem Melchiora Wańkowicza 32 w Koszalinie kupiono 16.06.2014 za 118 000 zł (2 565 zł/m²) i sprzedano 24.11.2014 za 170 000 zł (3 696 zł/m²), po 5,3 miesiąca.
Różnica cen brutto to 52 000 zł, czyli 44,1% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 3,2%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 16.06.2014, zł/m²
2 565
118 000 zł
Sprzedaż 24.11.2014, zł/m²
3 696
170 000 zł
Różnica cen, zł/m²
1 130
52 000 zł · 44,1%
Trzymanie
5,3 mies.
izby: 3
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 5,3 mies. (161 dni)
- Różnica cen brutto
- 52 000 zł
- ROI
- 44,1%
- ROI roczne
- 128,8%
- Rynek w tym czasie (miasto)
- 3,2%
- Ponad rynek
- +40,9 pp · 48 234 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 2 000 zł/m² drożej, niż kupują
22 flipy w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek4 0004 5005 0005 5006 0006 5007 0007 5008 0008 500mediana 7 000kupno5 8007 100kupnosprzedaż7 8008 700sprzedaż‹kupno 2 565 zł/m² — poza skaląsprzedaż 3 696 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Sprawdź ofertę
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
02.2018168 → 179 tys. zł+11+6,6%46 m²27,7 mies.odsprzedaż