Flip: Koszalin, Melchiora Wańkowicza 23
48 m² · 04.2022 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 48,3 m² pod adresem Melchiora Wańkowicza 23 w Koszalinie kupiono 14.01.2022 za 218 350 zł (4 521 zł/m²) i sprzedano 08.04.2022 za 270 000 zł (5 590 zł/m²), po 2,8 miesiąca.
Różnica cen brutto to 51 650 zł, czyli 23,7% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 2,9%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym. Między aktami mogła zajść zmiana właściciela, której rejestr nie obejmuje.
Kupno 14.01.2022, zł/m²
4 521
218 350 zł
Sprzedaż 08.04.2022, zł/m²
5 590
270 000 zł
Różnica cen, zł/m²
1 069
51 650 zł · 23,7%
Trzymanie
2,8 mies.
piętro: 7 · izby: 5
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 2,8 mies. (84 dni)
- Różnica cen brutto
- 51 650 zł
- ROI
- 23,7%
- ROI roczne
- 151,6%
- Rynek w tym czasie (miasto)
- 2,9%
- Ponad rynek
- +20,8 pp · 45 304 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 2 100 zł/m² drożej, niż kupują
26 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek4 5005 0005 5006 0006 5007 0007 5008 0008 500mediana 6 800kupno5 8006 500kupnosprzedaż7 9008 800sprzedażkupno 4 521 zł/m²sprzedaż 5 590 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →