Odsprzedaż: Koszalin, Melchiora Wańkowicza 20
46 m² · 11.2013 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 45,8 m² pod adresem Melchiora Wańkowicza 20 w Koszalinie kupiono 29.09.2011 za 155 000 zł (3 384 zł/m²) i sprzedano 19.11.2013 za 158 000 zł (3 450 zł/m²), po 25,7 miesiąca.
Różnica cen brutto to 3 000 zł, czyli 1,9% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o -1,8%.
To odsprzedaż po 18–48 miesiącach, nie flip. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 29.09.2011, zł/m²
3 384
155 000 zł
Sprzedaż 19.11.2013, zł/m²
3 450
158 000 zł
Różnica cen, zł/m²
66
3 000 zł · 1,9%
Trzymanie
25,7 mies.
izby: 3
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 25,7 mies. (782 dni)
- Różnica cen brutto
- 3 000 zł
- ROI
- 1,9%
- ROI roczne
- 0,9%
- Rynek w tym czasie (miasto)
- -1,8%
- Ponad rynek
- +3,7 pp · 5 736 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 2 000 zł/m² drożej, niż kupują
22 flipy w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek3 5004 0004 5005 0005 5006 0006 5007 0007 5008 0008 500mediana 7 000kupno5 8007 100kupnosprzedaż7 8008 700sprzedażkupno 3 384 zł/m²sprzedaż 3 450 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →