Flip: Koszalin, Melchiora Wańkowicza 19c
52 m² · 06.2017 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 52,3 m² pod adresem Melchiora Wańkowicza 19c w Koszalinie kupiono 30.11.2016 za 140 000 zł (2 677 zł/m²) i sprzedano 14.06.2017 za 246 000 zł (4 704 zł/m²), po 6,4 miesiąca.
Różnica cen brutto to 106 000 zł, czyli 75,7% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 4,8%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 30.11.2016, zł/m²
2 677
140 000 zł
Sprzedaż 14.06.2017, zł/m²
4 704
246 000 zł
Różnica cen, zł/m²
2 027
106 000 zł · 75,7%
Trzymanie
6,4 mies.
izby: 4
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 6,4 mies. (196 dni)
- Różnica cen brutto
- 106 000 zł
- ROI
- 75,7%
- ROI roczne
- 185,7%
- Rynek w tym czasie (miasto)
- 4,8%
- Ponad rynek
- +70,9 pp · 99 279 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 2 100 zł/m² drożej, niż kupują
26 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek5 0005 5006 0006 5007 0007 5008 0008 500mediana 6 800kupno5 8006 500kupnosprzedaż7 9008 800sprzedaż‹kupno 2 677 zł/m² — poza skaląsprzedaż 4 704 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →