Flip: Koszalin, Melchiora Wańkowicza 16
54 m² · 04.2022 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 53,7 m² pod adresem Melchiora Wańkowicza 16 w Koszalinie kupiono 02.03.2022 za 252 000 zł (4 690 zł/m²) i sprzedano 06.04.2022 za 329 000 zł (6 123 zł/m²), po 1,1 miesiąca.
Różnica cen brutto to 77 000 zł, czyli 30,6% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 2,9%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 02.03.2022, zł/m²
4 690
252 000 zł
Sprzedaż 06.04.2022, zł/m²
6 123
329 000 zł
Różnica cen, zł/m²
1 433
77 000 zł · 30,6%
Trzymanie
1,1 mies.
piętro: parter · izby: 4
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 1,1 mies. (35 dni)
- Różnica cen brutto
- 77 000 zł
- ROI
- 30,6%
- ROI roczne
- 1 512,8%
- Rynek w tym czasie (miasto)
- 2,9%
- Ponad rynek
- +27,7 pp · 69 676 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 2 000 zł/m² drożej, niż kupują
22 flipy w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek5 0005 5006 0006 5007 0007 5008 0008 500mediana 7 000kupno5 8007 100kupnosprzedaż7 8008 700sprzedażkupno 4 690 zł/m²sprzedaż 6 123 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →