Odsprzedaż: Koszalin, Marszałka Józefa Piłsudskiego 81
33 m² · 09.2017 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 33,4 m² pod adresem Marszałka Józefa Piłsudskiego 81 w Koszalinie kupiono 23.04.2014 za 109 000 zł (3 263 zł/m²) i sprzedano 06.09.2017 za 115 000 zł (3 443 zł/m²), po 40,5 miesiąca.
Różnica cen brutto to 6 000 zł, czyli 5,5% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o -9,6%.
To odsprzedaż po 18–48 miesiącach, nie flip. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 23.04.2014, zł/m²
3 263
109 000 zł
Sprzedaż 06.09.2017, zł/m²
3 443
115 000 zł
Różnica cen, zł/m²
180
6 000 zł · 5,5%
Trzymanie
40,5 mies.
izby: 3
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 40,5 mies. (1 232 dni)
- Różnica cen brutto
- 6 000 zł
- ROI
- 5,5%
- ROI roczne
- 1,6%
- Rynek w tym czasie (okolica)
- -9,6%
- Ponad rynek
- +15,1 pp · 16 433 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 2 500 zł/m² drożej, niż kupują
18 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek4 0005 0006 0007 0008 0009 000mediana 7 200kupno5 6006 500kupnosprzedaż8 2009 100sprzedażkupno 3 263 zł/m²sprzedaż 3 443 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →