Flip: Koszalin, Marszałka Józefa Piłsudskiego 79b
37 m² · 10.2022 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 36,6 m² pod adresem Marszałka Józefa Piłsudskiego 79b w Koszalinie kupiono 21.05.2021 za 203 000 zł (5 546 zł/m²) i sprzedano 11.10.2022 za 258 000 zł (7 049 zł/m²), po 16,7 miesiąca.
Różnica cen brutto to 55 000 zł, czyli 27,1% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 15,1%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 21.05.2021, zł/m²
5 546
203 000 zł
Sprzedaż 11.10.2022, zł/m²
7 049
258 000 zł
Różnica cen, zł/m²
1 503
55 000 zł · 27,1%
Trzymanie
16,7 mies.
piętro: 2 · izby: 3
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 16,7 mies. (508 dni)
- Różnica cen brutto
- 55 000 zł
- ROI
- 27,1%
- ROI roczne
- 18,8%
- Rynek w tym czasie (miasto)
- 15,1%
- Ponad rynek
- +12,0 pp · 24 421 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 2 500 zł/m² drożej, niż kupują
18 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek5 5006 0006 5007 0007 5008 0008 5009 000mediana 7 200kupno5 6006 500kupnosprzedaż8 2009 100sprzedażkupno 5 546 zł/m²sprzedaż 7 049 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →