Flip: Koszalin, Marii Ludwiki 5
26 m² · 12.2011 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 25,6 m² pod adresem Marii Ludwiki 5 w Koszalinie kupiono 25.03.2011 za 127 000 zł (4 961 zł/m²) i sprzedano 21.12.2011 za 115 000 zł (4 492 zł/m²), po 8,9 miesiąca.
Różnica cen brutto to -12 000 zł, czyli -9,5% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o -3,0%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 25.03.2011, zł/m²
4 961
127 000 zł
Sprzedaż 21.12.2011, zł/m²
4 492
115 000 zł
Różnica cen, zł/m²
-469
-12 000 zł · -9,5%
Trzymanie
8,9 mies.
izby: 2
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 8,9 mies. (271 dni)
- Różnica cen brutto
- -12 000 zł
- ROI
- -9,5%
- ROI roczne
- -12,5%
- Rynek w tym czasie (miasto)
- -3,0%
- Ponad rynek
- -6,5 pp · -8 199 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 2 200 zł/m² drożej, niż kupują
33 flipy w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek4 5005 0005 5006 0006 5007 0007 5008 0008 500mediana 6 900kupno5 1006 300kupnosprzedaż7 1008 800sprzedażkupno 4 961 zł/m²sprzedaż 4 492 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →