Flip: Koszalin, Majora Henryka Sucharskiego 3e
41 m² · 09.2023 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 41,0 m² pod adresem Majora Henryka Sucharskiego 3e w Koszalinie kupiono 08.05.2023 za 205 000 zł (5 000 zł/m²) i sprzedano 25.09.2023 za 312 000 zł (7 610 zł/m²), po 4,6 miesiąca.
Różnica cen brutto to 107 000 zł, czyli 52,2% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 1,5%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 08.05.2023, zł/m²
5 000
205 000 zł
Sprzedaż 25.09.2023, zł/m²
7 610
312 000 zł
Różnica cen, zł/m²
2 610
107 000 zł · 52,2%
Trzymanie
4,6 mies.
piętro: 2 · izby: 3
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 4,6 mies. (140 dni)
- Różnica cen brutto
- 107 000 zł
- ROI
- 52,2%
- ROI roczne
- 198,9%
- Rynek w tym czasie (miasto)
- 1,5%
- Ponad rynek
- +50,7 pp · 103 958 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 2 000 zł/m² drożej, niż kupują
21 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek5 0005 5006 0006 5007 0007 5008 0008 500mediana 7 000kupno5 8006 800kupnosprzedaż7 8008 500sprzedażkupno 5 000 zł/m²sprzedaż 7 610 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →