Flip: Koszalin, Łużycka 6
45 m² · 10.2021 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 45,1 m² pod adresem Łużycka 6 w Koszalinie kupiono 06.07.2021 za 100 000 zł (2 218 zł/m²) i sprzedano 01.10.2021 za 150 000 zł (3 327 zł/m²), po 2,9 miesiąca.
Różnica cen brutto to 50 000 zł, czyli 50,0% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 1,4%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 06.07.2021, zł/m²
2 218
100 000 zł
Sprzedaż 01.10.2021, zł/m²
3 327
150 000 zł
Różnica cen, zł/m²
1 109
50 000 zł · 50,0%
Trzymanie
2,9 mies.
piętro: parter · izby: 3
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 2,9 mies. (87 dni)
- Różnica cen brutto
- 50 000 zł
- ROI
- 50,0%
- ROI roczne
- 448,0%
- Rynek w tym czasie (miasto)
- 1,4%
- Ponad rynek
- +48,6 pp · 48 605 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 1 800 zł/m² drożej, niż kupują
22 flipy w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek3 5004 0004 5005 0005 5006 0006 5007 0007 5008 000mediana 6 800kupno4 5006 400kupnosprzedaż6 9008 000sprzedaż‹kupno 2 218 zł/m² — poza skaląsprzedaż 3 327 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →