Flip: Koszalin, Łużycka 58
29 m² · 04.2013 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 28,9 m² pod adresem Łużycka 58 w Koszalinie kupiono 27.01.2012 za 85 000 zł (2 941 zł/m²) i sprzedano 11.04.2013 za 123 000 zł (4 256 zł/m²), po 14,5 miesiąca.
Różnica cen brutto to 38 000 zł, czyli 44,7% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o -2,2%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 27.01.2012, zł/m²
2 941
85 000 zł
Sprzedaż 11.04.2013, zł/m²
4 256
123 000 zł
Różnica cen, zł/m²
1 315
38 000 zł · 44,7%
Trzymanie
14,5 mies.
izby: 2
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 14,5 mies. (440 dni)
- Różnica cen brutto
- 38 000 zł
- ROI
- 44,7%
- ROI roczne
- 35,9%
- Rynek w tym czasie (miasto)
- -2,2%
- Ponad rynek
- +46,9 pp · 39 883 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 1 800 zł/m² drożej, niż kupują
17 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek4 0004 5005 0005 5006 0006 5007 0007 5008 000mediana 6 900kupno4 3006 500kupnosprzedaż6 9008 100sprzedaż‹kupno 2 941 zł/m² — poza skaląsprzedaż 4 256 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →