Flip: Koszalin, Łużycka 46
55 m² · 05.2022 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 55,2 m² pod adresem Łużycka 46 w Koszalinie kupiono 30.03.2021 za 195 000 zł (3 535 zł/m²) i sprzedano 04.05.2022 za 370 000 zł (6 708 zł/m²), po 13,1 miesiąca.
Różnica cen brutto to 175 000 zł, czyli 89,7% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 21,1%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 30.03.2021, zł/m²
3 535
195 000 zł
Sprzedaż 04.05.2022, zł/m²
6 708
370 000 zł
Różnica cen, zł/m²
3 173
175 000 zł · 89,7%
Trzymanie
13,1 mies.
piętro: parter · izby: 3
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 13,1 mies. (400 dni)
- Różnica cen brutto
- 175 000 zł
- ROI
- 89,7%
- ROI roczne
- 79,4%
- Rynek w tym czasie (miasto)
- 21,1%
- Ponad rynek
- +68,6 pp · 133 818 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 1 800 zł/m² drożej, niż kupują
17 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek3 5004 0004 5005 0005 5006 0006 5007 0007 5008 000mediana 6 900kupno4 3006 500kupnosprzedaż6 9008 100sprzedażkupno 3 535 zł/m²sprzedaż 6 708 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →