Flip: Koszalin, Łużycka 42
45 m² · 10.2015 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 44,7 m² pod adresem Łużycka 42 w Koszalinie kupiono 14.06.2014 za 118 500 zł (2 651 zł/m²) i sprzedano 27.10.2015 za 109 990 zł (2 461 zł/m²), po 16,4 miesiąca.
Różnica cen brutto to -8 510 zł, czyli -7,2% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 2,4%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 14.06.2014, zł/m²
2 651
118 500 zł
Sprzedaż 27.10.2015, zł/m²
2 461
109 990 zł
Różnica cen, zł/m²
-190
-8 510 zł · -7,2%
Trzymanie
16,4 mies.
izby: 3
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 16,4 mies. (500 dni)
- Różnica cen brutto
- -8 510 zł
- ROI
- -7,2%
- ROI roczne
- -5,3%
- Rynek w tym czasie (miasto)
- 2,4%
- Ponad rynek
- -9,6 pp · -11 375 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 1 800 zł/m² drożej, niż kupują
25 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek4 0004 5005 0005 5006 0006 5007 0007 5008 000mediana 6 900kupno4 3006 500kupnosprzedaż6 9008 100sprzedaż‹kupno 2 651 zł/m² — poza skalą‹sprzedaż 2 461 zł/m² — poza skaląten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →