Flip: Koszalin, Ludwika Waryńskiego 12
90 m² · 11.2021 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 89,9 m² pod adresem Ludwika Waryńskiego 12 w Koszalinie kupiono 14.01.2021 za 280 000 zł (3 115 zł/m²) i sprzedano 17.11.2021 za 340 000 zł (3 782 zł/m²), po 10,1 miesiąca.
Różnica cen brutto to 60 000 zł, czyli 21,4% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 12,9%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 14.01.2021, zł/m²
3 115
280 000 zł
Sprzedaż 17.11.2021, zł/m²
3 782
340 000 zł
Różnica cen, zł/m²
667
60 000 zł · 21,4%
Trzymanie
10,1 mies.
izby: 5
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 10,1 mies. (307 dni)
- Różnica cen brutto
- 60 000 zł
- ROI
- 21,4%
- ROI roczne
- 26,0%
- Rynek w tym czasie (okolica)
- 12,9%
- Ponad rynek
- +8,5 pp · 23 814 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 2 500 zł/m² drożej, niż kupują
25 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek3 0004 0005 0006 0007 0008 0009 000mediana 7 200kupno5 4006 200kupnosprzedaż7 8008 900sprzedażkupno 3 115 zł/m²sprzedaż 3 782 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →