Flip: Koszalin, Leopolda Staffa 7
48 m² · 04.2026 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 47,8 m² pod adresem Leopolda Staffa 7 w Koszalinie kupiono 04.06.2025 za 250 000 zł (5 230 zł/m²) i sprzedano 09.04.2026 za 399 000 zł (8 347 zł/m²), po 10,2 miesiąca.
Różnica cen brutto to 149 000 zł, czyli 59,6% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 2,5%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 04.06.2025, zł/m²
5 230
250 000 zł
Sprzedaż 09.04.2026, zł/m²
8 347
399 000 zł
Różnica cen, zł/m²
3 117
149 000 zł · 59,6%
Trzymanie
10,2 mies.
piętro: 3 · izby: 4
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 10,2 mies. (309 dni)
- Różnica cen brutto
- 149 000 zł
- ROI
- 59,6%
- ROI roczne
- 73,7%
- Rynek w tym czasie (miasto)
- 2,5%
- Ponad rynek
- +57,1 pp · 142 860 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 2 500 zł/m² drożej, niż kupują
23 flipy w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek5 5006 0006 5007 0007 5008 0008 5009 000mediana 7 200kupno5 5006 100kupnosprzedaż7 9008 900sprzedażkupno 5 230 zł/m²sprzedaż 8 347 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →