Flip: Koszalin, Leopolda Okulickiego 8
31 m² · 11.2023 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 30,8 m² pod adresem Leopolda Okulickiego 8 w Koszalinie kupiono 10.03.2023 za 193 000 zł (6 266 zł/m²) i sprzedano 29.11.2023 za 206 000 zł (6 688 zł/m²), po 8,7 miesiąca.
Różnica cen brutto to 13 000 zł, czyli 6,7% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o -2,0%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 10.03.2023, zł/m²
6 266
193 000 zł
Sprzedaż 29.11.2023, zł/m²
6 688
206 000 zł
Różnica cen, zł/m²
422
13 000 zł · 6,7%
Trzymanie
8,7 mies.
piętro: parter · izby: 1
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 8,7 mies. (264 dni)
- Różnica cen brutto
- 13 000 zł
- ROI
- 6,7%
- ROI roczne
- 9,4%
- Rynek w tym czasie (okolica)
- -2,0%
- Ponad rynek
- +8,7 pp · 16 861 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 2 200 zł/m² drożej, niż kupują
26 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek5 5006 0006 5007 0007 5008 0008 5009 000mediana 6 900kupno5 6006 500kupnosprzedaż7 9009 000sprzedażkupno 6 266 zł/m²sprzedaż 6 688 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →