Flip: Koszalin, Lechicka 9
72 m² · 08.2022 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 71,6 m² pod adresem Lechicka 9 w Koszalinie kupiono 11.06.2021 za 286 000 zł (3 996 zł/m²) i sprzedano 16.08.2022 za 340 000 zł (4 751 zł/m²), po 14,2 miesiąca.
Różnica cen brutto to 54 000 zł, czyli 18,9% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 17,3%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 11.06.2021, zł/m²
3 996
286 000 zł
Sprzedaż 16.08.2022, zł/m²
4 751
340 000 zł
Różnica cen, zł/m²
755
54 000 zł · 18,9%
Trzymanie
14,2 mies.
piętro: 1 · izby: 3
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 14,2 mies. (431 dni)
- Różnica cen brutto
- 54 000 zł
- ROI
- 18,9%
- ROI roczne
- 15,8%
- Rynek w tym czasie (miasto)
- 17,3%
- Ponad rynek
- +1,6 pp · 4 509 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 2 000 zł/m² drożej, niż kupują
26 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek4 0004 5005 0005 5006 0006 5007 0007 5008 000mediana 6 900kupno4 5006 400kupnosprzedaż7 0008 200sprzedażkupno 3 996 zł/m²sprzedaż 4 751 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →