Flip: Koszalin, Lechicka 36
45 m² · 03.2025 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 44,9 m² pod adresem Lechicka 36 w Koszalinie kupiono 21.12.2023 za 255 000 zł (5 683 zł/m²) i sprzedano 10.03.2025 za 343 000 zł (7 644 zł/m²), po 14,6 miesiąca.
Różnica cen brutto to 88 000 zł, czyli 34,5% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 7,2%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 21.12.2023, zł/m²
5 683
255 000 zł
Sprzedaż 10.03.2025, zł/m²
7 644
343 000 zł
Różnica cen, zł/m²
1 961
88 000 zł · 34,5%
Trzymanie
14,6 mies.
piętro: 2 · izby: 3
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 14,6 mies. (445 dni)
- Różnica cen brutto
- 88 000 zł
- ROI
- 34,5%
- ROI roczne
- 27,5%
- Rynek w tym czasie (miasto)
- 7,2%
- Ponad rynek
- +27,3 pp · 69 585 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 1 800 zł/m² drożej, niż kupują
17 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek4 0004 5005 0005 5006 0006 5007 0007 5008 000mediana 6 900kupno4 3006 500kupnosprzedaż6 9008 100sprzedażkupno 5 683 zł/m²sprzedaż 7 644 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Sprawdź ofertę
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
01.2019125 → 185 tys. zł+60+48,0%45 m²26,9 mies.odsprzedaż
09.2014135 → 175 tys. zł+40+29,6%44 m²32,7 mies.odsprzedaż