Flip: Koszalin, Księżnej Anastazji 8
36 m² · 12.2014 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 36,4 m² pod adresem Księżnej Anastazji 8 w Koszalinie kupiono 08.08.2014 za 92 000 zł (2 527 zł/m²) i sprzedano 12.12.2014 za 171 000 zł (4 698 zł/m²), po 4,1 miesiąca.
Różnica cen brutto to 79 000 zł, czyli 85,9% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 12,7%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 08.08.2014, zł/m²
2 527
92 000 zł
Sprzedaż 12.12.2014, zł/m²
4 698
171 000 zł
Różnica cen, zł/m²
2 170
79 000 zł · 85,9%
Trzymanie
4,1 mies.
izby: 2
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 4,1 mies. (126 dni)
- Różnica cen brutto
- 79 000 zł
- ROI
- 85,9%
- ROI roczne
- 502,4%
- Rynek w tym czasie (okolica)
- 12,7%
- Ponad rynek
- +73,2 pp · 67 321 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 2 100 zł/m² drożej, niż kupują
25 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek4 0004 5005 0005 5006 0006 5007 0007 5008 0008 500mediana 6 800kupno4 3006 000kupnosprzedaż6 9008 600sprzedaż‹kupno 2 527 zł/m² — poza skaląsprzedaż 4 698 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →