Flip: Koszalin, Księżnej Anastazji 5
61 m² · 01.2022 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 60,7 m² pod adresem Księżnej Anastazji 5 w Koszalinie kupiono 26.08.2020 za 200 000 zł (3 296 zł/m²) i sprzedano 26.01.2022 za 365 000 zł (6 015 zł/m²), po 17,0 miesiąca.
Różnica cen brutto to 165 000 zł, czyli 82,5% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 22,8%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 26.08.2020, zł/m²
3 296
200 000 zł
Sprzedaż 26.01.2022, zł/m²
6 015
365 000 zł
Różnica cen, zł/m²
2 719
165 000 zł · 82,5%
Trzymanie
17,0 mies.
izby: 4
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 17,0 mies. (518 dni)
- Różnica cen brutto
- 165 000 zł
- ROI
- 82,5%
- ROI roczne
- 52,8%
- Rynek w tym czasie (miasto)
- 22,8%
- Ponad rynek
- +59,7 pp · 119 442 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 2 100 zł/m² drożej, niż kupują
25 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek3 5004 0004 5005 0005 5006 0006 5007 0007 5008 0008 500mediana 6 800kupno4 3006 000kupnosprzedaż6 9008 600sprzedażkupno 3 296 zł/m²sprzedaż 6 015 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →