Flip: Koszalin, Księżnej Anastazji 13
46 m² · 07.2020 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 45,6 m² pod adresem Księżnej Anastazji 13 w Koszalinie kupiono 19.04.2020 za 181 400 zł (3 975 zł/m²) i sprzedano 02.07.2020 za 250 000 zł (5 479 zł/m²), po 2,4 miesiąca.
Różnica cen brutto to 68 600 zł, czyli 37,8% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o -1,8%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 19.04.2020, zł/m²
3 975
181 400 zł
Sprzedaż 02.07.2020, zł/m²
5 479
250 000 zł
Różnica cen, zł/m²
1 503
68 600 zł · 37,8%
Trzymanie
2,4 mies.
piętro: 1 · izby: 3
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 2,4 mies. (74 dni)
- Różnica cen brutto
- 68 600 zł
- ROI
- 37,8%
- ROI roczne
- 386,5%
- Rynek w tym czasie (miasto)
- -1,8%
- Ponad rynek
- +39,7 pp · 71 930 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 2 200 zł/m² drożej, niż kupują
33 flipy w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek4 0004 5005 0005 5006 0006 5007 0007 5008 0008 500mediana 6 900kupno5 1006 300kupnosprzedaż7 1008 800sprzedażkupno 3 975 zł/m²sprzedaż 5 479 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →