Flip: Koszalin, Krakusa i Wandy 6
45 m² · 05.2026 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 45,4 m² pod adresem Krakusa i Wandy 6 w Koszalinie kupiono 24.07.2025 za 165 000 zł (3 634 zł/m²) i sprzedano 05.05.2026 za 345 000 zł (7 599 zł/m²), po 9,4 miesiąca.
Różnica cen brutto to 180 000 zł, czyli 109,1% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o -0,3%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 24.07.2025, zł/m²
3 634
165 000 zł
Sprzedaż 05.05.2026, zł/m²
7 599
345 000 zł
Różnica cen, zł/m²
3 965
180 000 zł · 109,1%
Trzymanie
9,4 mies.
piętro: 1 · izby: 3
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 9,4 mies. (285 dni)
- Różnica cen brutto
- 180 000 zł
- ROI
- 109,1%
- ROI roczne
- 157,2%
- Rynek w tym czasie (miasto)
- -0,3%
- Ponad rynek
- +109,4 pp · 180 465 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 2 000 zł/m² drożej, niż kupują
26 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek3 5004 0004 5005 0005 5006 0006 5007 0007 5008 000mediana 6 900kupno4 5006 400kupnosprzedaż7 0008 200sprzedażkupno 3 634 zł/m²sprzedaż 7 599 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →