Odsprzedaż: Koszalin, Kornela Makuszyńskiego 5
37 m² · 11.2017 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 37,0 m² pod adresem Kornela Makuszyńskiego 5 w Koszalinie kupiono 02.06.2014 za 123 000 zł (3 324 zł/m²) i sprzedano 20.11.2017 za 137 000 zł (3 703 zł/m²), po 41,6 miesiąca.
Różnica cen brutto to 14 000 zł, czyli 11,4% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 7,0%.
To odsprzedaż po 18–48 miesiącach, nie flip. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 02.06.2014, zł/m²
3 324
123 000 zł
Sprzedaż 20.11.2017, zł/m²
3 703
137 000 zł
Różnica cen, zł/m²
378
14 000 zł · 11,4%
Trzymanie
41,6 mies.
izby: 3
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 41,6 mies. (1 267 dni)
- Różnica cen brutto
- 14 000 zł
- ROI
- 11,4%
- ROI roczne
- 3,2%
- Rynek w tym czasie (miasto)
- 7,0%
- Ponad rynek
- +4,3 pp · 5 337 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 2 200 zł/m² drożej, niż kupują
26 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek4 0005 0006 0007 0008 0009 000mediana 6 900kupno5 6006 500kupnosprzedaż7 9009 000sprzedażkupno 3 324 zł/m²sprzedaż 3 703 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →