Flip: Koszalin, Konstytucji 3 Maja 11
72 m² · 10.2021 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 71,9 m² pod adresem Konstytucji 3 Maja 11 w Koszalinie kupiono 21.10.2020 za 174 000 zł (2 420 zł/m²) i sprzedano 29.10.2021 za 260 000 zł (3 616 zł/m²), po 12,3 miesiąca.
Różnica cen brutto to 86 000 zł, czyli 49,4% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 17,2%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 21.10.2020, zł/m²
2 420
174 000 zł
Sprzedaż 29.10.2021, zł/m²
3 616
260 000 zł
Różnica cen, zł/m²
1 196
86 000 zł · 49,4%
Trzymanie
12,3 mies.
piętro: parter · izby: 5
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 12,3 mies. (373 dni)
- Różnica cen brutto
- 86 000 zł
- ROI
- 49,4%
- ROI roczne
- 48,1%
- Rynek w tym czasie (miasto)
- 17,2%
- Ponad rynek
- +32,2 pp · 56 071 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 2 000 zł/m² drożej, niż kupują
27 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek3 5004 0004 5005 0005 5006 0006 5007 0007 5008 0008 500mediana 6 900kupno4 6006 400kupnosprzedaż6 9008 500sprzedaż‹kupno 2 420 zł/m² — poza skaląsprzedaż 3 616 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →